Badenerstrasse 434, Zürich

Details

Adresse

Badenerstrasse 434, 8004 Zürich

Zimmer

1.5 Zimmer

Wohnfläche

140 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

Sofort verfügbar

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Wir vermieten unsere helle und sehr grosszügige **1.5-Zimmer-Wohnung an der Badenerstrasse 434 in Zürich** möbliert unter. Die Wohnung ist ab **Mitte bis Ende Dezember 2026 bzw. spätestens ab 1. Januar 2027** verfügbar und eignet sich insbesondere für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen, die für einen längeren Zeitraum nach Zürich ziehen und eine vollständig eingerichtete Wohnung suchen. Die Mietdauer beträgt zunächst **12-18 Monate**. Eine spätere Verlängerung ist nach gegenseitiger Absprache möglicherweise möglich. Die Wohnung umfasst ca. **140 m2** und verfügt über einen grossen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht. Die Wohnung wird **vollständig und hochwertig möbliert** vermietet. Die Einrichtung ist überdurchschnittlich gut ausgestattet und umfasst eine Mischung aus funktionalen Alltagsmöbeln und **hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbelstücken und Einrichtungsdetails**. Dadurch ist die Wohnung direkt bezugsbereit und auch für einen längeren Aufenthalt sehr angenehm. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer sowie ein separates **Homeoffice mit höhenverstellbarem Stehpult und hochwertigem Schlafsofa**, das sich gut für Übernachtungsgäste eignet. Es gibt **zwei Badezimmer** mit Dusche bzw. Badewanne sowie eine eigene **Waschmaschine und einen Tumbler** in der Wohnung. Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und mit den **notwendigen Küchen- und Essutensilien** ausgestattet, darunter **Teller, Schüsseln, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und weitere grundlegende Küchenutensilien**. Zusätzlich stehen eine **Mikrowelle**, ein **Airfryer** sowie ein **zweiter Kühlschrank** zur Verfügung. Ein **Saugroboter** sowie eine **Klimaanlage** sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet **sehr viel Stauraum**, unter anderem in **zwei sehr grossen Kleiderschränken**, mehreren **Bücherregalen** sowie weiteren eingebauten und freistehenden Stauraumlösungen. Hinzu kommen Parkettböden und ein möblierter, gedeckter **Balkon / eine Loggia**. Der monatliche Gesamtpreis beträgt **CHF 4'870**. Darin enthalten sind die **Möblierung, Akontozahlungen für Heiz- und Betriebskosten sowie Strom und Internet**. Das zur Wohnung gehörende **Kellerabteil ist nicht Bestandteil der Untermiete**, da wir dieses während unserer Abwesenheit selbst als Lagerraum nutzen. **Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt direkt beim **Letzigrund** und ist sehr gut mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum in ungefähr **10 Minuten**, mit dem Tram in rund **15 Minuten**. Mehrere Tramhaltestellen befinden sich nur etwa **2-5 Gehminuten** entfernt. Direkt im bzw. unter dem Gebäude befinden sich ein **Bouldering-Gym mit Coworking-/Cafe-Bereich** sowie ein **Yoga-/Pilates-Angebot**. Zusätzlich befindet sich **Holmes Place Fitness im benachbarten Crowne Plaza Zürich**. Ein öffentliches Freibad ist ungefähr **3 Gehminuten** entfernt. Für Familien befinden sich mehrere **Kitas in Gehdistanz**. Das **Letzigrund-Stadion** befindet sich direkt nebenan. An einigen wenigen Tagen pro Jahr finden dort grössere Konzerte statt - in den letzten Jahren beispielsweise von **Taylor Swift, Ed Sheeran, Metallica oder Linkin Park**. An solchen Abenden kann man einen Teil der Konzertatmosphäre sogar vom Balkon aus geniessen. Für Besucher stehen **Gästeparkplätze** vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein eigener Parkplatz kann bei Bedarf **separat angemietet** werden. Wir suchen zuverlässige Untermieter:innen, die die Wohnung und Einrichtung sorgfältig behandeln. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu **Haushaltsgrösse, beruflicher Situation, gewünschtem Einzugsdatum und gewünschter Mietdauer**. **ENGLISH** Fully furnished 1.5-room apartment, approx. 140 m2 in Zurich 8004 - 12-18+ months We are subletting our bright and very spacious **1.5-room apartment at Badenerstrasse 434 in Zurich**, fully furnished. The apartment is available from **mid to late December 2026, or by 1 January 2027 at the latest**, and is particularly suitable for a couple, a small family, or anyone relocating to Zurich for a longer period and looking for a fully equipped home. The initial rental period is **12-18 months**. A later extension may be possible by mutual agreement. The apartment has approximately **140 m2** of living space and features a large, open-plan living, dining and kitchen area with plenty of natural light. The apartment is rented **fully and high-quality furnished**. The interior is very well equipped, combining practical everyday furniture with **high-quality, carefully selected furniture and interior details**. It is therefore ready to move into and particularly comfortable for a longer stay. The apartment includes one bedroom as well as a separate **home office with a height-adjustable standing desk and a high-quality sofa bed**, which is also suitable for overnight guests. There are **two bathrooms**, one with a shower and one with a bathtub, as well as a private **washing machine and dryer** inside the apartment. The open kitchen is fully equipped with the **necessary cooking and dining utensils**, including **plates, bowls, glasses, cutlery, pots, pans and other essential kitchen equipment**. A **microwave**, **air fryer** and **second refrigerator** are also available. A **robot vacuum cleaner** and **air conditioning** are included as well. The apartment offers **plenty of storage space**, including **two very large wardrobes**, several **bookshelves**, and additional built-in and freestanding storage solutions. It also features parquet flooring and a furnished, covered **balcony / loggia**. The total monthly rent is **CHF 4'870**. This includes **furniture, advance payments for heating and operating costs, electricity, and internet**. The **cellar storage unit is not included in the sublease**, as we will use it to store some of our belongings while we are away. **Location and surroundings** The apartment is located directly by **Letzigrund** and is very well connected to Zurich city centre. The city centre can be reached in approximately **10 minutes by bike** or around **15 minutes by tram**. Several tram stops are only **2-5 minutes away on foot**. Directly in or below the building there is a **bouldering gym with coworking and cafe space**, as well as a **yoga / Pilates studio**. **Holmes Place Fitness in the neighbouring Crowne Plaza Zurich** is also just next door. A public outdoor swimming pool is approximately **3 minutes away on foot**. For families with younger children, there are several **daycare centres within walking distance**. **Letzigrund Stadium** is directly next to the building. A few times per year, major concerts take place there. In recent years, artists have included **Taylor Swift, Ed Sheeran, Metallica and Linkin Park**. On these evenings, some of the concert atmosphere can even be enjoyed from the balcony. There are **guest parking spaces** outside the building. A private parking space can also be **rented separately** if required. We are looking for reliable subtenants who will treat the apartment and its furnishings with care. If interested, we would be happy to receive a short message with information about your **household size, professional situation, preferred move-in date and desired rental period**.