Neugutstrasse 45, Wallisellen
Details
- Address
- Neugutstrasse 45, 8304 Wallisellen
- Min rooms
- 5.5 rooms
- Min area (m²)
- 155 m²
- Property type
- Apartment
- Available
- 1 October 2026
Description
This listing was written in German.
ENGLISH BELOW Wir möchten unseren Mietvertrag für eine wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung abgeben. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Gegend und bietet perfekt ausgestattete Räume mit hochwertigem Finish. Bahnhof Wallisellen und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie das Glattzentrum in nur 5 Gehminuten erreicht. Wohnungsdetails: ▪ Wohnfläche: 155 m² ▪ Zimmer: 2 Schlafzimmer ▪ Badezimmer: 2 ▪ Balkon: über 15 m² – großzügig und mit natürlichem Licht ▪ Parkmöglichkeit: Tiefgarage, 150 CHF pro Monat (optional) Mietbedingungen: ▪ Miete: 2.785 CHF pro Monat (inklusive Nebenkosten) ▪ Hinweis: Die Miete kann bei einem neuen Mietvertrag erhöht werden ▪ Einzugsdatum: 1. Oktober 2026 Besonderheiten: ▪ Frühere Untervermietung: Ein Zimmer kann ab sofort (nach Absprache) untermietbar sein, wenn der neue Mieter einen unterzeichneten Mietvertrag ab 1. Oktober 2026 mit der Verwaltung hat ▪ Möbel: Ein Teil der Möbel wird verkauft – nach Absprache zwischen altem und neuem Mieter Interessiert? Besuchen Sie uns während des Besichtigungstermins, weitere Termine werden nur bei Bedarf arrangiert. ENGLISH We are seeking to transfer our lease for a beautiful, modern 2-bedroom apartment. The apartment is located in a well-connected area and offers perfectly equipped spaces with high-quality finishes. Wallisellen train station as well as shopping options (e.g. the Glattzentrum) can be reached within a 5 min walking distance. Apartment Details: ▪ Living area: 155 m² ▪ Bedrooms: 2 ▪ Bathrooms: 2 ▪ Balcony: over 15 m² – spacious with natural light ▪ Parking: Underground garage available, CHF 150 per month (optional) Rental Terms: ▪ Rent: CHF 4,080 per month (including utilities) ▪ Note: Rent may increase with a new lease agreement ▪ Move-in date: October 1, 2026 Special Features: ▪ Early Sublet Option: One room can be available for sublease starting immediately (to be discussed) if the new tenant has a signed lease agreement with the landlord beginning October 1, 2026 ▪ Furniture: Some furniture will be sold – by mutual agreement between the current and new tenant Interested? Stop by for the first viewing option, other viewing appointments to be scheduled afterwards if needed.
