Eschenweg 7 lyss, Lyss

Details

Address

Eschenweg 7 lyss, 3250 Lyss

Rooms

2 rooms

Living space

180 m²

Property type

House

Available

Available now

Where it is

Description

This listing was written in German.

FOTOS WERDEN IN KÜRZE AUFGESCHALTET! EINZIGARTIG WOHNEN AM ESCHENWEG Modern saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Privatsphäre Eschenweg 7 3250 Lyss Ein charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter: vollständig saniert, modern ausgebaut und mit grosszügigem Umschwung. Die offene Raumgestaltung, der Loftbereich und die zusätzlichen Räume im Halb-Untergeschoss machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN Wohnfläche EG + 1. Stock: ca. 120 m² Halb-Untergeschoss: ca. 25 m², beheizt Grundstück: ca. 560 m² Mietzins netto: CHF 3'510. / Monat Nebenkosten: ca. CHF 200. / Monat* Garage: vorhanden Parkplätze: vorhanden Garten: mit Sitzplatz und Garnozett Umgebung: Direkt am Wald, 2 Gehminuten zur Alten Aare und Naturschutzgebiet Bezug: ab 1. Oktober 2026 möglich * Strom, Wasser und Abwasser werden direkt durch die Mieterschaft bezahlt. Modern und vollständig saniertes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche im EG und 1. Stock sowie ca. 25 m² beheiztem Halb-Untergeschoss. Helle, grosszügige Räume mit grossen Fenstern und im ganzen Haus hochwertigem, geöltem Eichenholz-Riemenparkett. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und freistehendem Kühlschrank. Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Im 1. Stock grosszügiges Schlafzimmer im Loftstil sowie offenes Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC und grosszügigen Einbauschränken. Das beheizte Halb-Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Parkett, einen separaten Zugang sowie Waschküche und Keller. Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Die Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Zum Haus gehören ein Garten mit Sitzplatz und Garnozett, Garage und zusätzliche Parkplätze. Geeignet für 2 Personen (allenfalls mit einem Kind ab ca. 12 Jahren). Im Halb-Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit für stilles Gewerbe mit separatem Eingang, z. B. Büro, Atelier, Therapie- oder Beratungsraum. Die konkrete Nutzung ist vorgängig abzuklären. INTERESSE? Anfragen bitte an garoimmoag@gmx.ch mit kurzer persönlicher Vorstellung, Anzahl Bewohner, gewünschtem Bezugstermin und Angabe, ob eine Nutzung für stilles Gewerbe vorgesehen ist. Nach Prüfung der Angaben vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.