Oberdorf 10, Ligerz

Détails

Adresse

Oberdorf 10, 2514 Ligerz

Pièces

3,5 pièces

Surface habitable

127 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Das historische Schulhaus aus dem Jahr 1680 in Ligerz wurde 2026 sorgfältig in drei attraktive Mietwohnungen umgebaut. Der Charakter des Gebäudes wurde dabei erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert. **Dachgeschoss mit Galerie und Loggia – Wohnung 3:** 3.5 Zimmer, Nettowohnfläche 127 m² , mit 7 m² Loggia mit Blick auf Rebhang und 4 m² Kellerraum im Erdgeschoss **Startmietzins:** 2'300.00. **Mietpreisanpassung nach Wegfall der SBB-Bahnlinie (voraussichtlich 2030):** 2'450.00. **Parkmöglichkeit:** Einstellhalle Gemeinde oder Parkkarte bei der Lariau-Ländte (beides 2min Gehweg) Die Wohnung befindet sich an autofreier Lage im Oberdorf 10 und bieten einen schönen Panoramablick auf den See. Die Wohnung wurde umfassend saniert und auf den heutigen Standard gebracht, inklusive Bodenheizung, neuem Badzimmer und neuen Elektroinstallationen. Sämtliche Oberflächen wurden erneuert, unter anderem mit geschliffenem fugenlosem Bodenbelag. Das bestehende Holzwerk wurde aufgefrischt. Die moderne Schreinerküche mit freistehender Kochinsel sind mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Der Mehrzweckraum im Erdgeschoss kann ausschliesslich von der Gemeinde genutzt werden. Im seeseitigen Garten direkt am Haus können Velos unter dem Balkon abgestellt werden. Zusätzlich steht allen Mietparteien ein grosszügiger Seegarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die derzeit noch dazwischenliegende SBB-Bahnlinie wird voraussichtlich bis 2030 zurückgebaut, wodurch künftig ein direkter Zugang zum Seegarten entsteht.