Via Verbano 23A Minusio, Minusio

Dettagli

Indirizzo

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

Locali

1.5 locali

Superficie abitabile

36 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 marzo 2027

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Appartamento sul terzo piano lato sud. compreso colonna lavasciuga + aria condizionata - Waschkolonne+Klima canone 1''700 spese 100 posto in autorimessa 150 totale 2'150 Inizio locazione 1.1.2027 Mietzins 2'130 Nebenkosten 100 PP Einstelhalle 150 = 2'150 Mietstart 1.1.2027 ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese mit einer ''red-robin'' Hecke. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart. Zur Wohnung gehoert ein gemuetlichen Parkplatz in der Einstellhalle. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben. ++++++++++++++++++ La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica.. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L''orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da robinie ''red robin''. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore. L''appartamento è compreso di un posto in autorimessa. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++