Simplonstrasse 48, Grenchen

Dettagli

Indirizzo

Simplonstrasse 48, 2540 Grenchen

Locali

3.5 locali

Superficie abitabile

103 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Diese elegante **3.5-Zimmer-Maisonette** in Grenchen vereint Neubaukomfort, Sonne und grosszügige Aussenflächen. Auf ca. **103 m²** über zwei Ebenen überzeugt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit **Echtholzparkett** und viel Licht. Die hochwertige **Küche mit BORA-Kochfeld** und Einbauschränken erfüllt hohe Ansprüche. **Zwei Badezimmer** \- eines davon en suite - sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight: **53 m² Sitzplatz** plus **10 m² Balkon** (insgesamt **63 m²** ) laden zum Entspannen ein. Dank Lift ist die Wohnung **barrierefrei** erreichbar, das Haus ist **kinderfreundlich** (nur 8 Einheiten). Moderne **Wärmepumpe** und **Bodenheizung** bieten effizienten, nachhaltigen Wohnkomfort. Ein **Tiefgaragenplatz** sowie ein **Keller** (ca. 14 m²) sind vorhanden. Zentrale Lage am Jurasüdfuss: Einkauf, Schulen und ÖV/Autobahn sind schnell erreichbar. **Die wichtigsten Fakten** * 3.5 Zimmer, ca. 103 m² Wohnfläche * 63 m² Aussenfläche: 53 m² Sitzplatz + 10 m² Balkon * 2 Bäder (1x en suite) * Küche mit BORA-Kochfeld, Deckenspots, Einbauschränke, Tumbler * Echtholzparkett, sonnig * Wärmepumpe & Bodenheizung * Barrierefrei, Lift; kinderfreundliches Haus * 1 Tiefgaragenplatz, Keller ca. 14 m² * **Neubau 2025** , Erstvermietung * **Nettomiete CHF 2'790.-** \+ NK CHF 200.- ( **Bruttomiete CHF 2'990.-** )