Birchhofstrasse 4, Gebenstorf

Dettagli

Indirizzo

Birchhofstrasse 4, 5412 Gebenstorf

Locali

1.5 locali

Superficie abitabile

26 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 ottobre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Birchhofstrasse 4 in Gebenstorf erwartet Sie eine stilvoll renovierte **1.5-Zimmer-Attikawohnung** mit rund **26 m² Nettowohnfläche** und einer aussergewöhnlich grosszügigen **38 m² Terrasse**. Die Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über **keinen Lift**. Die erhöhte Lage bietet viel Privatsphäre, eine hervorragende Besonnung und einen schönen Weitblick über Gebenstorf und die Umgebung. Der helle Wohn- und Essbereich sowie der neu verlegte **Parkettboden** schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die Küche wurde mit **neuen V-ZUG Geräten** ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Backofen sowie einen separaten Steamer. Das **Badezimmer wurde vollständig erneuert** und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Zusätzlich stehen eine **eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner direkt in der Wohnung** zur Verfügung. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Das besondere Highlight der Wohnung ist die rund **38 m² grosse Terrasse mit Reduit**. Sie bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Ess- und Loungebereich und eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft – ideal für entspannte Abende und sonnige Tage im Freien. Zur Überbauung gehört zudem ein gepflegter **Gemeinschaftspool**, der während der warmen Monate genutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. **Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietangebot bereits inbegriffen.** Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Baden und Brugg sind schnell erreichbar.