Paulstrasse 9d, Winterthur

Dettagli

Indirizzo

Paulstrasse 9d, 8400 Winterthur

Locali

2 locali

Superficie abitabile

160 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Hallo, wir suchen per 01.11.2026 eine/n Nachmieter/in für unsere wunderschöne und außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern im Herzen von Winterthur. Die Wohnung bietet auf 160 m² sehr viel Platz und verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Die Eingänge der einzelnen Townhouses befinden sich in einem abgeschlossenen und ruhigen Innenhof, der trotz der sehr zentralen Lage eine angenehme Atmosphäre bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Terrasse mit Sonnenschutz. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Das Herzstück der unteren Etage ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 6 Metern. Durch die große Raumhöhe und die offene Galerie entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über die offene Wendeltreppe gelangt man in das obere Studio bzw. auf die Galerie. Von hier aus sind drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Trockner erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der bequem mit dem Lift erreichbar ist. Der gesamte Wohnkomplex ist modern und sehr gepflegt. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Das Einkaufszentrum Neuwiesen ist direkt über den Innenhof erreichbar bei schlechtem Wetter sogar trockenen Fußes über die Tiefgarage. Der Zugang zu den Gleisen des Hauptbahnhofs Winterthur liegt nur wenige Meter entfernt. Trotz dieser unmittelbaren Bahnhofsnähe ist in der Wohnung vom Bahnverkehr praktisch nichts zu hören. Die Verbindung nach Zürich ist hervorragend: Zürich HB ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar, Zürich Stadelhofen noch schneller. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Vermieterin ist die AXA. Die Nachmieterschaft wird nach Einreichung der Unterlagen durch die Verwaltung geprüft. Für die Wohnung besteht zudem die Möglichkeit einer Kautionsversicherung, sodass vorbehaltlich der Zustimmung bzw. Voraussetzungen der Vermieterin keine klassische Barkaution hinterlegt werden muss. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne nach Absprache zur Verfügung.