Zürich

Dettagli

Indirizzo

8041 Zürich

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

31 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 ottobre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

_Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Aktuell ist die Wohnung jedoch teilmöbliert (Schlaf- und Ankleidezimmer) – Fotos der neuwertigen Möbel folgen in Kürze oder können direkt bei der Besichtigung angeschaut werden._ Per **01.10.2026** (oder nach Vereinbarung) suche ich einen Nachmieter für diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im grünen Zürich-Leimbach. Da ich mich aufgrund einer Trennung verkleinere, gebe ich die Wohnung schweren Herzens ab. **Highlights & Lage:** * Mietzins: **CHF 3'610.–** (inkl. Nebenkosten & Garagenplatz) * Wohnfläche: **ca. 31 m²** (großzügiger und heller Grundriss) * Idylle pur: Die Wohnung liegt **direkt an einem ruhigen Waldstück** und nahe der **Sihl** – perfekt für Natur- und Erholungssuchende! * Gemütlicher Balkon PLUS eine charmante, gemütliche Loggia * Perfekt für Familien: Das **Schulhaus Sihlweid** liegt direkt nebenan! * Hervorragende Anbindung: Von der in Gehdistanz (je nach Gehschritt ca. 9–15 Min.) liegenden Station Zürich Leimbach sind es mit der S4 **nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zum Zürich HB**. Nahe Saalsporthalle. * Freizeit & Wellness: Ein **Activ Fitness** sowie das **Hallenbad Leimbach** (inkl. Sauna & Dampfbad) befinden sich in bequemer Gehdistanz. * Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar: Coop, Migros, Bäcker, Aldi, Denner, Lidl * Frische Produkte direkt vor der Tür: Leimbihof (Bauernhofshop) und ein weiterer Hofladen in Gehdistanz **Voraussetzung für die Wohnungsübergabe (Zwei fertig eingerichtete Zimmer):** _Ich suche gezielt einen Nachmieter, der die dieses Jahr angeschaffte Einrichtung für das Schlafzimmer sowie das separate Ankleidezimmer übernimmt:_ * **Zimmer 2 (Das Ankleidezimmer):** _1x hochwertiges, 4-teiliges Schrank-System (3 grosse Elemente mit integrierter, passiver LED-Beleuchtung & 1 schmaleres Element) mit hervorragender Stauraumoptimierung._ * * **Zimmer 1 (Das Schlafzimmer):** _1x französisches Doppelbett, 2x grosse Kommoden und 2x Nachttische aus der beliebten IKEA Malm-Serie in edlem Grau – diese Farbe ist in der Schweiz teilweise nicht mehr erhältlich._ * * _Übernahmepreis für beide Zimmer als Komplett-Set:_ **_CHF 2'500.– VHB_** *