Langnau im Emmental

Dettagli

Indirizzo

3550 Langnau im Emmental

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

180 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig: Diese besondere 2.5-Zimmer-Wohnung liegt mitten in Langnau und bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, historischem Charakter und viel Privatsphäre. Der Bahnhof ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Dorfzentrum liegen direkt in der Umgebung. Gleichzeitig eröffnet sich auf der Rückseite des Hauses eine ruhige, grüne Gartenwelt, die mitten im Dorf überraschend viel Ruhe und Erholung bietet. Die rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern, charaktervollen Parkettböden und zahlreichen liebevollen Details des historischen Gebäudes. Besonders attraktiv ist die ca. 40 m² grosse Veranda, die den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert und sich ideal als zusätzlicher Aufenthalts-, Ess- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der südseitige Garten bildet das Herzstück der Aussenfläche. Ob zum Frühstück in der Sonne, für gemütliche Sommerabende oder einfach als grüne Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wird derzeit sorgfältig modernisiert. Eine neue Küche wird eingebaut und das Badezimmer umfassend saniert. So entsteht eine Verbindung zwischen dem Charme und der Atmosphäre des historischen Hauses und zeitgemässem Wohnkomfort. Bezug: ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung Mietzins: CHF 2'940. / Monat Nebenkosten: CHF 400. pauschal Parkplatz: CHF 80. / Monat, bei Bedarf Wohnfläche: ca. 180 m² Zimmer: 2.5 Garten: südseitig Melden Sie sich bei Interesse!