Sonnmatt 10, Herlisberg

Dettagli

Indirizzo

Sonnmatt 10, 6028 Herlisberg

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

300 mq

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

1 dicembre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

**Nachmieter gesucht per 1. Dezember 2026** Für unser wunderschönes, grosszügiges Einfamilienhaus in Herlisberg LU suchen wir per 1. Dezember 2026 eine passende Nachmieterschaft. Das Haus liegt in einer idyllischen, ausgesprochen ruhigen Lage mitten im Grünen, umgeben von schönen Spazier- und Wanderwegen und eingebettet zwischen Baldeggersee und Sempachersee im Seetal. Gleichzeitig ist Luzern mit dem Auto in nur rund 25 Minuten erreichbar. Das moderne Haus überzeugt durch sehr grosszügige Räume, viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung und einen wunderbaren freien Blick in die Natur. **Obergeschoss** Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Master Bedroom mit direktem Zugang zu einem sehr grossen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine wunderschöne, offene Galerie, die sich ideal als Lounge, Leseecke, Spielbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. **Erdgeschoss** Das Herzstück des Hauses ist die grosse, moderne und sehr gut ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeits- und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Licht und eröffnen den Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosse, überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten mit rund 450 m² Fläche. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. **Untergeschoss** Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Platz. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie zwei grosse Nebenräume bzw. Kellerräume. Einer davon eignet sich aufgrund seiner Grösse hervorragend als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Die zusätzlichen Flächen im Untergeschoss umfassen rund 129 m². Auch von dieser Etage besteht ein direkter Zugang zum Garten. Zusätzlich befindet sich hier die separate Waschküche. **Weitere Ausstattung** Das Haus verfügt über: * insgesamt 5 Schlafzimmer bzw. vielseitig nutzbare Zimmer * 4 moderne Badezimmer * grosse offene Küche mit Kochinsel * lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich * Galerie im Obergeschoss * grosse überdachte Terrasse * ca. 450 m² Garten * Wärmepumpe * Entkalkungsanlage * separate Waschküche * sehr grosszügige Keller- und Nebenräume * Doppelgarage für 2 Fahrzeuge * zusätzliche Abstellplätze für 2 weitere Fahrzeuge vor der Garage Die Kombination aus Ruhe, Natur, Platz und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause, insbesondere für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Luzern schätzen. **Mietbeginn: 1. Dezember 2026** **Miete: 4260 CHF Kalt** Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihnen bzw. zu den einziehenden Personen.